Apartamento T3 com Suíte, 2 Varandas e Sala + Cozinha de 40 m² | Alto dos Moinhos / Laranjeiras

Excelente apartamento T3, com suíte, duas varandas abertas, sala e cozinha em open space com cerca de 40 m², dois elevadores e acabamentos modernos, situado numa zona residencial e familiar de Lisboa.
Se procura uma casa confortável, funcional e bem localizada, este apartamento T3 reúne características que fazem a diferença no dia a dia.

Inserido num bairro residencial, familiar e consolidado, atualmente com novos espaços de comércio e serviços, o imóvel beneficia de uma localização central e de excelentes acessos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade de tudo o que necessita.
A sala e a cozinha formam um espaço de aproximadamente **40 m²**, proporcionando uma excelente área para criar diferentes ambientes de estar e de refeições.
A cozinha apresenta mobiliário em branco, revestimento cerâmico na zona de trabalho e encontra-se **totalmente equipada**, incluindo:

* Forno;
* Placa;
* Exaustor;
* Micro-ondas;
* Máquina de lavar loiça encastrada;
* Máquina de lavar roupa encastrada;
* Termoacumulador;
* Combinado encastrado.

Um espaço pensado para facilitar o quotidiano e proporcionar conforto tanto nas refeições em família como nos momentos de convívio, o apartamento dispõe de três quartos, todos com roupeiros, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação, a suíte, com cerca de 22 m², destaca-se pela sua dimensão generosa e pelo roupeiro, proporcionando um espaço privado e confortável, o segundo quarto, com cerca de 11 m², dispõe de roupeiro e acesso a uma varanda aberta, permitindo desfrutar de um espaço exterior adicional, o terceiro quarto, com aproximadamente 13 m², dispõe igualmente de roupeiro e acesso a varanda aberta.

Esta configuração torna o imóvel particularmente interessante para famílias, mas também para quem necessita de um quarto adicional para escritório, hóspedes ou outras utilizações.
A casa de banho completa, com cerca de 4 m², está equipada com loiças suspensas, oferecendo uma estética moderna e um aproveitamento funcional do espaço.

O apartamento foi equipado com diversas soluções que contribuem para o conforto e praticidade do dia a dia:

* Caixilharia em PVC;
* Vidros duplos;
* Sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas;
* Estores elétricos;
* Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, hall, quartos e casa de banho;
* Pré-instalação de ar condicionado;
* Porta blindada;
* Dois elevadores;
* Uma frente.

Os vidros duplos e a caixilharia oscilo-batente proporcionam maior conforto térmico e acústico, enquanto a iluminação LED embutida cria um ambiente moderno e elegante.

«A localização é um dos grandes destaques desta propriedade.
Inserido num bairro familiar e residencial, o apartamento encontra-se próximo de uma ampla oferta de comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas de design e mobiliário, serviços e equipamentos sociais e para quem valoriza mobilidade, beneficia ainda da proximidade de importantes pontos de referência e transportes da cidade, a proximidade do Metro e da Segunda Circular permite deslocações rápidas e cómodas para diferentes zonas de Lisboa e para os principais acessos rodoviários.