Villa di Eccellenza con 4 Camere da Letto | Garage 6 auto | Giardino | 3 Suite | Póvoa de Santa Iria

Immagina di vivere in una villa dove comfort, privacy e qualità della vita sono in perfetta armonia. Situata in una delle zone più tranquille e apprezzate di Póvoa de Santa Iria, questa fantastica villa con 4 camere da letto si distingue per le sue ampie aree, l'eccellente esposizione al sole e spazi pensati per divertirsi con la famiglia e ricevere amici.

Con **253 m² di superficie abitativa** e **407 m² di superficie lorda**, questa proprietà offre una distribuzione funzionale e ambienti spaziosi, luminosi e accoglienti.

Seminterrato

* Garage con capacità di **6 veicoli**;
* Lavanderia;
* Area di deposito.

Piano terra

* Salotto e sala da pranzo con dimensioni eccellenti e molta luce naturale;
* Cucina moderna e completamente attrezzata;
* 1 camera da letto, ideale per ospiti, ufficio o supporto familiare;
* Bagno completo;
* Accesso diretto al giardino e al patio.

Primo piano

* 3 grandi suite, tutte con armadi a incasso, che offrono totale comfort e privacy.

Soffitta

* Spazio ampio e versatile, ideale per sala ricreativa, ufficio, palestra o camera da letto aggiuntiva;
* Deposito.

Esterno progettato per la vita

Il giardino e il patio offrono un'atmosfera riservata e accogliente, perfetta per godersi giornate di sole.

Il barbecue coperto crea l'ambiente ideale per pranzi in famiglia, cene con amici e momenti indimenticabili all'aperto, in completa privacy.

Equipaggiamento

* Aria condizionata;
* Cucina completamente attrezzata;
* Pompa di calore per acqua calda;
* Pannelli fotovoltaici;
* Sistema d'allarme collegato al pannello di controllo;
* Telecamere di sorveglianza esterna;
* Armadi a incasso;
* Lavanderia;
* Garage per 6 auto.

Posizione privilegiata

Vivere a Póvoa de Santa Iria significa godere della tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza a Lisbona.

La villa si trova a pochi minuti dalla stazione CP, permettendo di raggiungere la Gare do Oriente in circa 10 minuti. Anche il Parque das Nações e l'Aeroporto di Lisbona sono molto vicini, con accesso rapido tramite la A1, IC2, A8 e A10.

Nei dintorni si trovano scuole, supermercati, farmacie, negozi locali, ristoranti, spazi verdi e mezzi pubblici a pochi metri dalla casa, rendendo la vita quotidiana più confortevole e pratica.

Una casa in cui vivere, non solo in cui vivere

Questa è una villa pensata per chi cerca spazio, comfort, efficienza energetica e un'eccellente posizione. Una proprietà che soddisfa tutte le condizioni per garantire un'alta qualità della vita, in una delle zone più ambite dell'area metropolitana di Lisbona.

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